Эд и Лоррейн Уоррен, посвятившие себя изучению необъяснимого, сталкиваются с самым тяжелым испытанием за всю карьеру. В их руки попадает история семьи, решившей начать новую жизнь в большом доме, где, как им казалось, ждут спокойствие и уют. Но уже через короткое время привычные радости быта сменяются тревогой: в доме начинают происходить пугающие события, не поддающиеся логике.
Странные звуки по ночам, необъяснимые запахи и ощущение чужого присутствия превращают долгожданное счастье семьи в мрачное испытание. Каждый новый день приносит все больше страхов, и вскоре становится понятно, что они встретились не просто с необычными явлениями, а с темными силами, готовыми разрушить их жизнь.